Vermietung
Effizienz und Kreativität bringen Erfolge
Ideenreichtum
Als verlässlicher und innovativer Partner bieten wir in jeder Projektphase volle Unterstützung für eine erfolgreiche Vermietung – bei Mieterwechseln ebenso wie bei Erstvermietungsprojekten.
Flexibilität
Wir kennen die unterschiedlichen Bedürfnisse und garantieren institutionellen ebenso wie privaten Investoren eine individuelle, persönliche Beratung und effiziente Prozesse.
Umfassende Kompetenz
Ob Vermietung von Wohnungen, Büroräumen oder Gewerbeflächen: An sechs Standorten haben wir kompetente Spezialisten, welche die verschiedenen Märkte genau kennen.
«Die Vermarktung des Freilager Zürich war eine echte Herausforderung, nicht zuletzt deshalb, weil Wohnungsbesichtigungen in der laufenden Grossbaustelle aus Sicherheitsgründen nicht möglich waren. Als innovativer Vermarkter machte Intercity das Quartier und die Wohnungen mit Virtual-Reality-Technologie und interaktiven 3-D-Visualisierungen für alle erlebbar.»
Jean-Claude Maissen
CEO
Zürcher Freilager AG
Dienstleistungen
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Vermietung von Wohnüberbauungen
Gerade bei Erstvermietungen sind massgeschneiderte Vermarktungsideen und -massnahmen ein «Must». Das Erfolgsrezept heisst Differenzierung: Jedes Projekt braucht ein eigenes Konzept jenseits von 08/15. Hier ein Auszug der Leistungen, die wir – angepasst auf das jeweilige Projekt – anbieten:
Vermarktung
- Marketingkonzept inklusive Situationsanalyse, Vermarktungsidee, Marketingstrategie, Zielgruppen, Marktanalyse
- Marketingmix/Instrumente, Massnahmenplan
- Naming/Branding
- Foto- und Bildmaterial, Visualisierungen
- 3D-Filme und Animationen
- Internetauftritt (Konzeption/Website), Landingpage Early Bird
- Vermarktungsunterlagen
- Social-Media-Konzept
- Mediaplan
- Planung, Organisation und Durchführung von Events (z. B. Tag der offenen Tür)
Vermietung
- Vermietungskonzept
- Digitaler Vermietungsprozess (Tools und Hilfsmittel)
- Konzept und Erstellung Vermietungstafel
- Konzeption, Einrichtung und Betrieb Showroom oder Vermietungscontainer
- Konzeption und Einrichtung Musterwohnung
- Mithilfe bei der Festlegung der Nettomieten, Unterbreiten von Vorschlägen
- Kalkulation der Heiz- und Nebenkostenakonto
- Teilnahme an Bausitzungen
Verkehr mit Mietinteressenten
- Korrespondenz
- Solvenzabklärungen
- Erstellen der Mietverträge in Zusammenarbeit mit der zukünftigen Bewirtschaftungsfirma
- Anlegen bzw. Einfordern der Mietzinssicherheiten
- Objekt-/Schlüsselübergabe inklusive Protokolle und Quittungen
Reporting
- Individuelles Reporting
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Vermietung von Gewerbe- und Büroliegenschaften
Oft ist die richtige Idee wichtiger als der Quadratmeterpreis. Auch im Bereich Gewerbe- und Büroliegenschaften bringen wir die Vorzüge für die potenziellen Mieterinnen und Mieter präzise und kreativ auf den Punkt. Hier ein Auszug aus unserem Leistungskatalog:
Vermarktung
- Marketingkonzept inklusive Situationsanalyse, Vermarktungsidee, Marketingstrategie, Zielgruppen, Marktanalyse
- Marketingmix/Instrumente, Massnahmenplan
- Naming/Branding
- Foto- und Bildmaterial, Visualisierungen
- 3D-Filme und Animationen
- Internetauftritt (Konzeption/Website), Landingpage Early Bird
- Vermarktungsunterlagen
- Social-Media-Konzept
- Mediaplan
Vermietung
- Vermietungskonzept
- Digitaler Vermietungsprozess (Tools und Hilfsmittel)
- Konzept und Erstellung Vermietungstafel
- Mithilfe bei der Festlegung der Nettomieten, Unterbreiten von Vorschlägen
- Kalkulation der Heiz- und Nebenkostenakonto
- Teilnahme an Bausitzungen
Verkehr mit Mietinteressenten
- Korrespondenz
- Solvenzabklärungen
- Erstellen der Mietverträge in Zusammenarbeit mit der zukünftigen Bewirtschaftungsfirma
- Anlegen bzw. Einfordern der Mietzinssicherheiten
- Objekt-/Schlüsselübergabe inklusive Protokolle und Quittungen
Reporting
- Individuelles Reporting
Haben Sie Fragen zu unseren Dienstleistungen?
Mariana Schwager
Leiterin Intercity Vermarktung Schweiz
Tel. +41 44 388 58 85
mariana.schwager@intercity.ch
