Vermietung

Effizienz und Kreativität bringen Erfolge

Ideenreichtum

Als verlässlicher und innovativer Partner bieten wir in jeder Projektphase volle Unterstützung für eine erfolgreiche Vermietung – bei Mieterwechseln ebenso wie bei Erstvermietungsprojekten.

Flexibilität

Wir kennen die unterschiedlichen Bedürfnisse und garantieren institutionellen ebenso wie privaten Investoren eine individuelle, persönliche Beratung und effiziente Prozesse.

Umfassende Kompetenz

Ob Vermietung von Wohnungen, Büroräumen oder Gewerbeflächen: An sechs Standorten haben wir kompetente Spezialisten, welche die verschiedenen Märkte genau kennen.

«Die Vermarktung des Freilager Zürich war eine echte Herausforderung, nicht zuletzt deshalb, weil Wohnungsbesichtigungen in der laufenden Grossbaustelle aus Sicherheitsgründen nicht möglich waren. Als innovativer Vermarkter machte Intercity das Quartier und die Wohnungen mit Virtual-Reality-Technologie und interaktiven 3-D-Visualisierungen für alle erlebbar.»
Jean-Claude Maissen
CEO
Zürcher Freilager AG

Dienstleistungen

  • Vermietung von Wohnüberbauungen

    Gerade bei Erstvermietungen sind massgeschneiderte Vermarktungsideen und -massnahmen ein «Must». Das Erfolgsrezept heisst Differenzierung: Jedes Projekt braucht ein eigenes Konzept jenseits von 08/15. Hier ein Auszug der Leistungen, die wir – angepasst auf das jeweilige Projekt – anbieten:

    Vermarktung

    • Marketingkonzept inklusive Situationsanalyse, Vermarktungsidee, Marketingstrategie, Zielgruppen, Marktanalyse
    • Marketingmix/Instrumente, Massnahmenplan
    • Naming/Branding
    • Foto- und Bildmaterial, Visualisierungen
    • 3D-Filme und Animationen
    • Internetauftritt (Konzeption/Website), Landingpage Early Bird
    • Vermarktungsunterlagen
    • Social-Media-Konzept
    • Mediaplan
    • Planung, Organisation und Durchführung von Events (z. B. Tag der offenen Tür)

    Vermietung

    • Vermietungskonzept
    • Digitaler Vermietungsprozess (Tools und Hilfsmittel)
    • Konzept und Erstellung Vermietungstafel
    • Konzeption, Einrichtung und Betrieb Showroom oder Vermietungscontainer
    • Konzeption und Einrichtung Musterwohnung
    • Mithilfe bei der Festlegung der Nettomieten, Unterbreiten von Vorschlägen
    • Kalkulation der Heiz- und Nebenkostenakonto
    • Teilnahme an Bausitzungen

    Verkehr mit Mietinteressenten

    • Korrespondenz
    • Solvenzabklärungen
    • Erstellen der Mietverträge in Zusammenarbeit mit der zukünftigen Bewirtschaftungsfirma
    • Anlegen bzw. Einfordern der Mietzinssicherheiten
    • Objekt-/Schlüsselübergabe inklusive Protokolle und Quittungen

    Reporting

    • Individuelles Reporting
  • Vermietung von Gewerbe- und Büroliegenschaften

    Oft ist die richtige Idee wichtiger als der Quadratmeterpreis. Auch im Bereich Gewerbe- und Büroliegenschaften bringen wir die Vorzüge für die potenziellen Mieterinnen und Mieter präzise und kreativ auf den Punkt. Hier ein Auszug aus unserem Leistungskatalog:

    Vermarktung

    • Marketingkonzept inklusive Situationsanalyse, Vermarktungsidee, Marketingstrategie, Zielgruppen, Marktanalyse
    • Marketingmix/Instrumente, Massnahmenplan
    • Naming/Branding
    • Foto- und Bildmaterial, Visualisierungen
    • 3D-Filme und Animationen
    • Internetauftritt (Konzeption/Website), Landingpage Early Bird
    • Vermarktungsunterlagen
    • Social-Media-Konzept
    • Mediaplan

    Vermietung

    • Vermietungskonzept
    • Digitaler Vermietungsprozess (Tools und Hilfsmittel)
    • Konzept und Erstellung Vermietungstafel
    • Mithilfe bei der Festlegung der Nettomieten, Unterbreiten von Vorschlägen
    • Kalkulation der Heiz- und Nebenkostenakonto
    • Teilnahme an Bausitzungen

    Verkehr mit Mietinteressenten

    • Korrespondenz
    • Solvenzabklärungen
    • Erstellen der Mietverträge in Zusammenarbeit mit der zukünftigen Bewirtschaftungsfirma
    • Anlegen bzw. Einfordern der Mietzinssicherheiten
    • Objekt-/Schlüsselübergabe inklusive Protokolle und Quittungen

    Reporting

    • Individuelles Reporting

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Markus Wüst
Intercity Vermarktung
Tel. +41 61 317 67 09 markus.wuest@intercity.ch

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Referenzen

Ort 4415 Lausen BL
Nutzung Wohnen
Nutzfläche 2½- bis 6½-Zimmer-Wohnungen
Zeitraum Frühling 2020 bezugsbereit
Zur Referenz
Ort 6005 Luzern
Nutzung Wohnen
Nutzfläche 5-Zimmer-Einfamilienhaus
Zeitraum Ab sofort oder nach Vereinbarung
Zur Referenz
Ort 6033 Buchrain / Perlen
Nutzung Wohneigentum
Nutzfläche 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen (78 bis 144 m²)
Zeitraum Frühjahr 2021
Zur Referenz

News

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Mit hohem Niveau ins 2. OG

Die letzten Monate im Intercityhaus Zürich waren geprägt von Umbau. Das zweite Obergeschoss bekam eine Frischzellenkur. Trotz Baulärm und vorübergehender Enge – ein solcher Umbau ist natürlich eine Wertschätzung der Mitarbeiter. Diese sollen sich aktiv, kreativ und vor allem wohl fühlen.
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Verkaufserfolg auf der Forch

Forch, die idyllische Passhöhe am Pfannenstiel, ist bekannt für ihren Kraftort. In der Nähe ist das Wohnensemble «Guldenenstrasse 1» entstanden. Seit Vermarktungsstart war die Nachfrage hoch – nun ist bereits alles verkauft, sechs Monate vor Bezugstermin.
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