Vermietung

Effizienz und Kreativität bringen Erfolge

Ideenreichtum

Als verlässlicher und innovativer Partner bieten wir in jeder Projektphase volle Unterstützung für eine erfolgreiche Vermietung – bei Mieterwechseln ebenso wie bei Erstvermietungsprojekten.

Flexibilität

Wir kennen die unterschiedlichen Bedürfnisse und garantieren institutionellen ebenso wie privaten Investoren eine individuelle, persönliche Beratung und effiziente Prozesse.

Umfassende Kompetenz

Ob Vermietung von Wohnungen, Büroräumen oder Gewerbeflächen: An sechs Standorten haben wir kompetente Spezialisten, welche die verschiedenen Märkte genau kennen.

«Die Vermarktung des Freilager Zürich war eine echte Herausforderung, nicht zuletzt deshalb, weil Wohnungsbesichtigungen in der laufenden Grossbaustelle aus Sicherheitsgründen nicht möglich waren. Als innovativer Vermarkter machte Intercity das Quartier und die Wohnungen mit Virtual-Reality-Technologie und interaktiven 3-D-Visualisierungen für alle erlebbar.»
Jean-Claude Maissen
CEO
Zürcher Freilager AG

Dienstleistungen

  • Vermietung von Wohnüberbauungen

    Gerade bei Erstvermietungen sind massgeschneiderte Vermarktungsideen und -massnahmen ein «Must». Das Erfolgsrezept heisst Differenzierung: Jedes Projekt braucht ein eigenes Konzept jenseits von 08/15. Hier ein Auszug der Leistungen, die wir – angepasst auf das jeweilige Projekt – anbieten:

    Vermarktung

    • Marketingkonzept inklusive Situationsanalyse, Vermarktungsidee, Marketingstrategie, Zielgruppen, Marktanalyse
    • Marketingmix/Instrumente, Massnahmenplan
    • Naming/Branding
    • Foto- und Bildmaterial, Visualisierungen
    • 3D-Filme und Animationen
    • Internetauftritt (Konzeption/Website), Landingpage Early Bird
    • Vermarktungsunterlagen
    • Social-Media-Konzept
    • Mediaplan
    • Planung, Organisation und Durchführung von Events (z. B. Tag der offenen Tür)

    Vermietung

    • Vermietungskonzept
    • Digitaler Vermietungsprozess (Tools und Hilfsmittel)
    • Konzept und Erstellung Vermietungstafel
    • Konzeption, Einrichtung und Betrieb Showroom oder Vermietungscontainer
    • Konzeption und Einrichtung Musterwohnung
    • Mithilfe bei der Festlegung der Nettomieten, Unterbreiten von Vorschlägen
    • Kalkulation der Heiz- und Nebenkostenakonto
    • Teilnahme an Bausitzungen

    Verkehr mit Mietinteressenten

    • Korrespondenz
    • Solvenzabklärungen
    • Erstellen der Mietverträge in Zusammenarbeit mit der zukünftigen Bewirtschaftungsfirma
    • Anlegen bzw. Einfordern der Mietzinssicherheiten
    • Objekt-/Schlüsselübergabe inklusive Protokolle und Quittungen

    Reporting

    • Individuelles Reporting
  • Vermietung von Gewerbe- und Büroliegenschaften

    Oft ist die richtige Idee wichtiger als der Quadratmeterpreis. Auch im Bereich Gewerbe- und Büroliegenschaften bringen wir die Vorzüge für die potenziellen Mieterinnen und Mieter präzise und kreativ auf den Punkt. Hier ein Auszug aus unserem Leistungskatalog:

    Vermarktung

    • Marketingkonzept inklusive Situationsanalyse, Vermarktungsidee, Marketingstrategie, Zielgruppen, Marktanalyse
    • Marketingmix/Instrumente, Massnahmenplan
    • Naming/Branding
    • Foto- und Bildmaterial, Visualisierungen
    • 3D-Filme und Animationen
    • Internetauftritt (Konzeption/Website), Landingpage Early Bird
    • Vermarktungsunterlagen
    • Social-Media-Konzept
    • Mediaplan

    Vermietung

    • Vermietungskonzept
    • Digitaler Vermietungsprozess (Tools und Hilfsmittel)
    • Konzept und Erstellung Vermietungstafel
    • Mithilfe bei der Festlegung der Nettomieten, Unterbreiten von Vorschlägen
    • Kalkulation der Heiz- und Nebenkostenakonto
    • Teilnahme an Bausitzungen

    Verkehr mit Mietinteressenten

    • Korrespondenz
    • Solvenzabklärungen
    • Erstellen der Mietverträge in Zusammenarbeit mit der zukünftigen Bewirtschaftungsfirma
    • Anlegen bzw. Einfordern der Mietzinssicherheiten
    • Objekt-/Schlüsselübergabe inklusive Protokolle und Quittungen

    Reporting

    • Individuelles Reporting

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Markus Wüst
Intercity Vermarktung
Tel. +41 61 317 67 09 markus.wuest@intercity.ch

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Referenzen

Vermietung

Zehnderhof

Ort Neuheim
Nutzung 16 Mietwohnungen
Zur Referenz
Ort Zürich
Nutzung 796 Mietwohnungen
Zeitraum Januar 2015 bis Mai 2017
Zur Referenz

Vermietung

Matteo

Ort Luzern
Nutzung Wohnen, Retail, Büro
Nutzfläche 146 Wohnungen, 3200m2 Retail, 4000m2 Büro
Zeitraum Übergabe der Gewerbeflächen im Rohbau ab Juni 2019, Wohnungsübergaben ab Juli 2019 bis März 2020
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News

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«Bellerive 17»: Wohnungen und Büros im Seefeld

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Im Basler Gundeli-Quartier entsteht mit dem Meret Oppenheim Hochhaus ein 81 Meter hohes architektonisches Highlight. Mietwohnungen und Büroflächen sind ab Frühjahr 2019 bezugsbereit.
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Wohnen und arbeiten im pulsierenden Luzern Süd

Das Projekt Matteo mit 146 Wohnungen prägt mit seiner charaktervollen Architektursprache das zukünftige Mattenhof-Quartier in Luzern Süd. Erstbezug ist voraussichtlich im Sommer 2019.
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